房价的反房地产市场快速复苏

需求激增促使英国房价涨幅创下四年来的最高水平，现在，房价已克复了5月和6月的失地，并创下前史新高。房价的反弹反映了房地产商场出乎意料的快速复苏。

依据英国皇家特许测量师学会(RICS)的数据，8月份询盘、出售和新挂牌量均有所上升。房子价格涨幅是自2016年以来的最高水平，房地产经纪人表明，跟着越来越多的人远程工作，他们估计具有野外空间的住所将变得愈加受欢迎。

该报告发布之际，新冠疫情的再次迸发、政府补助终止以及本年年底英国脱欧无序过渡，正威胁着房价的反弹。估计英国央行将在下周的会议上为第四季度的进一步宽松方针奠定根底。

本年春季的封闭令房地产商场活动堕入停顿，不过到了9月份，房地产商场基本摆脱了疫情带来的经济影响。这在很大程度上是因为旨在刺激经济活动的暂时购房减税方针。

Halifax董事总经理Russell Galley表明，跟着疫情防范办法在夏季放松，房地产商场活动的激增推高了房价。

他在一份声明中表明，这是“被压抑的需求释放，一些买家想要搬到更大的房产的激烈愿望，当然还有暂时下调印花税的推动。”

Galley称：“房价上涨与疫情对家庭收入的负面影响形成鲜明对比，大都经济谈论人士以为失业率将持续上升，咱们估计中期房价将面对更大下行压力。”

RICS表明，政府的刺激办法对较长时间前景影响甚微，对经济的忧虑推低了明年的出售预期。

最重要的是，大流行现已削弱了许多英国人的财务状况。

规范生命基金会进行的一项财政研讨显示，政府通用信贷的新受助人的净收入均匀下降了40%，而在那些有抵押贷款的人中，超越一半的人在资金到位之前就停止了还款。

有度假工人的家庭，政府支付了高达80%的薪酬，均匀收入下降了13%。

跟着政府对薪酬的支持在10月份完毕，以及禁止驱赶无法支付租金的租户的禁令本月完毕，状况可能会进一步恶化。无家可归慈善机构避难所说，自从大流行开始以来，英国现已有23万私家租户拖欠房租。

Paracelsus首席执行官Marta Ra说：“咱们需要意识到，新冠疫情封闭所带来的经济影响可能与病毒本身一样严重。”“忧虑自己的工作、收入和房子的人自杀的风险更大。”